Ein Film, der verkauft — und eine Marke, die wächst
Jedes Video verkauft die Immobilie und hebt zugleich das Image Ihrer Agentur.
Video & Virtueller Rundgang — Gardasee
Die Inszenierung, die den Raum vor der Besichtigung verkauft. — Immobilienvideo und virtueller Rundgang am Gardasee
Filme, virtuelle Matterport-Rundgänge und Fotografie für die exklusiven Räume des Gardasees.
Internationale Kunden entscheiden von zu Hause. Wir sorgen dafür, dass sie sich für Sie entscheiden.
Für Projekte außerhalb dieser Region: ausgewählte Verfügbarkeit auf Anfrage.
Der Käufer, den Sie noch nicht getroffen haben
Ihr nächster Käufer entscheidet von zu Hause aus.
Klaus, 52, München. Er hat an zwei Wochenenden drei Villen besichtigt. Die vierte wählt er von zu Hause — Freitagabend, ein Glas Wein in der Hand.
Internationale Käufer erstellen ihre Shortlist online, Hunderte Kilometer entfernt. Was sie auf dem Bildschirm sehen, ist die Grundlage ihrer Entscheidung. Wenn das Inserat sie in diesen 90 Sekunden nicht fesselt, kommen sie nie bis zur Tür.
Warum AION Visuals
Cinematische Regie nach Maß
Jede Villa hat ihre eigene Geschichte. Wir studieren sie, bevor wir vor Ort sind.
Verwurzelt in der Region
Ich lebe am Gardasee. Ich kenne das Licht in den verschiedenen Jahreszeiten, die Momente, in denen sich jede Immobilie von ihrer besten Seite zeigt, die Blickwinkel, die Ortsfremde nie finden. Kein auswärtiger Wettbewerber verfügt über dieses Wissen.
Was wir realisieren
Drei Disziplinen. Ein Ziel: dass der Käufer die Immobilie begehrt, noch bevor er sie gesehen hat.
Signature Film
Der Immobilienfilm, mit unserer Signatur.
Jede Villa hat eine Geschichte zu erzählen — Licht, Proportionen, Atmosphäre. Wir erzählen sie mit cinematischer Regie, Drohnenaufnahmen und dem Tag-Nacht-Übergang, der jede Immobilie unvergesslich macht.
Matterport Virtual Tour
Kein automatischer Rundgang. Eine 3D-Vermessung.
Der Käufer erkundet jeden Raum selbstständig, misst die Flächen aus und kehrt zu den Blickwinkeln zurück, die ihn interessieren. Wer zur Besichtigung kommt, ist bereits überzeugt.
HDR-Fotografie
Die Fotografie, die auf Portalen und in Präsentationen den Unterschied macht.
Immer in Kombination mit dem Film oder dem virtuellen Rundgang. Denn jede Aufnahme ist Teil einer größeren Erzählung.
Jedes Projekt entsteht nach Maß. Die passende Kombination der Leistungen legen wir gemeinsam im Angebot fest.
Projekt anfragenVirtueller Rundgang
Nicht der Rundgang vom Portal. Eine professionelle 3D-Vermessung.
Wir erstellen virtuelle Matterport-3D-Rundgänge Ihrer Immobilie am Gardasee: navigierbare 3D-Touren mit Dollhouse-Ansicht und präzisen Maßen. Der Käufer geht von zu Hause durch die Villa — und wer dann zur Besichtigung kommt, ist bereits überzeugt. Weniger unnötige Besichtigungen, mehr Zeit für ernsthafte Käufer.
3D Virtueller Rundgang 
Powered by Matterport Unsere Signatur
Day to Night.
Dieselbe Villa, die sich vom Morgenlicht zur Abendstimmung verwandelt. Ein cinematischer Effekt, der eine Immobilie unvergesslich macht.
Zum Vergleichen ziehen
Ihr nächster Gast ist in London. Es ist Mitternacht. Er sucht, wo er den August am Gardasee verbringen soll. Er hat zwölf Tabs geöffnet. Ihre Villa hat einen navigierbaren virtuellen Rundgang — die anderen nur Fotos.
Er kennt bereits die Küche. Er hat das Schlafzimmer ausgemessen. Er hat den Blick von der Terrasse gesehen. Er bucht bereits.
Ein virtueller Matterport-3D-Rundgang verwandelt Ihr Inserat auf Airbnb, VRBO und Ihrer eigenen Website in ein immersives Erlebnis, das Neugierige in Gäste verwandelt — zu jeder Zeit, von überall auf der Welt.
Was enthalten ist
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Tour + Fotografie
Virtueller Matterport-Rundgang · HDR-Fotografie · Hosting im ersten Jahr inklusive.
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Tour + Film + Fotografie
Virtueller Matterport-Rundgang · Signature Film · HDR-Fotografie · Hosting im ersten Jahr inklusive.
Der Rundgang bleibt das ganze Jahr über live und buchungsbereit. Hosting im ersten Jahr inklusive, danach jährliche Verlängerung.
Projekt anfragenSo arbeiten wir
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
- 01
Erzählen Sie uns von der Immobilie
Sie füllen ein kurzes Formular mit den wichtigsten Angaben zur Immobilie aus.
- 02
Erstes Kennenlerngespräch
In 15–20 Minuten verstehen wir die Immobilie, den idealen Käufer und Ihre Ziele.
- 03
Maßgeschneidertes Angebot
Wir erstellen ein individuelles Projekt, zugeschnitten auf diese Villa und diesen Käufer.
- 04
Dreh und Übergabe
Wir produzieren Film und virtuellen Rundgang. Wir liefern Material, bereit für Portale, Social Media und Präsentationen.
Portfolio
Sehen Sie unsere Arbeit.
Eine Auswahl an Filmen und virtuellen Rundgängen exklusiver Anwesen am Gardasee.
Villa Mario Resort
Puegnago del Garda
Casa Bonni
Salò
Sie haben uns gewählt
Wer dahintersteht
Ich bin Edoardo Falcone.
Ich arbeite seit über 3 Jahren in der professionellen Videoproduktion, mit Projekten in den Bereichen Corporate, Luxus-Hospitality, visuelle Kommunikation und Marketing.
Diese Kompetenz habe ich auf den exklusiven Immobilienmarkt des Gardasees gebracht und AION Visuals gegründet. In der griechischen Kosmologie ist Aion die Personifikation der unendlichen Zeit und der Ewigkeit. Daher Timeless Spaces: Jeder Raum verdient es, in seinem schönsten Augenblick festgehalten zu werden und über die Zeit hinaus in Erinnerung zu bleiben.
Ich lebe am Gardasee. Ich kenne die Sonnenuntergänge, die eine Immobilie in etwas Unvergessliches verwandeln. Jedes AION-Visuals-Projekt entsteht nach Maß.
Los geht’s
Haben Sie einen Luxusraum, der es verdient, erzählt zu werden?
Erzählen Sie uns davon. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden — oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Möchten Sie lieber direkt schreiben?
edoardofalcone@aionvisualsluxury.com